Gyda phob ad-daliad yn lleihau y gweddill o'r ddyled
A breuddwydion o ei hun bedwar waliau, bydd angen benthyciad ystad go iawnAr Verivox adeiladwyr a prynwyr cartref yn gallu cyfrifo eu diddordeb a gofyn am unrhyw rwymedigaeth dyfynbris. Ein pris arbenigwyr yn dod o hyd i chi o'r cannoedd o banciau a banciau arbedion, y yn unigol mwyaf manteisiol benthyciadau ystad go iawn ac i gynnig cyngor dros y ffôn ac ar y fan a'r lle. Ystad go iawn credyd fel arfer yn dyfarnu fel pridiant tir neu forgais a sicrhawyd benthyciadau rhandaliad. Y gyfradd flynyddol o ddiddordeb yn cael ei glymu i fyny am nifer o flynyddoedd (wedi cael ei hysgrifennu), hynny yw, mae'n parhau i fod yr un fath. Yn achos o flwydd-daliadau benthyciadau, misol neu flynyddol Gyfnewid (blwydd-dal) yn cynnwys llog a prif. Mae'r Gyfradd yn parhau i fod yr un fath dros y cyfnod y gyfradd Llog sefydlog yn gyson. O ganlyniad, y diddordeb y gyfran nesaf y Gyfradd ac yn y gyfran o ad-daliad yn mynd i lawr. Cyfradd llog cloi-mewn, yn dod i ben, a dilyn-hyd ariannu ar gyfer y gweddill o'r ddyled i targed newydd o ddiddordeb. Diogelwch y Banc derbyn y gorchymyn, rheswm, dyled neu forgais ar yr eiddo. Y rheswm dros y ddyled yn cael ei rhestru ar y prif safle lle yn y gofrestr tir. Diogelwch pellach ar gyfer y Banc yn y ffaith bod gwrthrych yn cael ei dim ond dyled benodol benthyciad-i-werth terfyn. Mae hyn yn, yn dibynnu ar y Banc chwe deg y cant o'r pris prynu. Yr Adeiladwr angen benthyciad yn fwy, y mwyaf drud, y gyfradd llog. Mae Gweddill y pris prynu ac yn prynu costau fel arfer yn cael eu hariannu drwy ecwiti cartref benthyciad a chynilion contractau. Yn y achos ddelfrydol, ecwiti a ddylai fod yn gost-tua ugain y cant o'r pris prynu yr eiddo yn ogystal ag unrhyw a phob costau achlysurol, h. y. Er yn cael ei ariannu mewn achosion unigol, bydd gant y cant o'r pris prynu. Fodd bynnag, gyda phob Ewro a fenthycwyd, bydd y baich ariannol ac felly mae'r risg, i gymryd o dan yr amgylchiadau, yn ariannol, yn ar y cynnydd.
Y banciau roi benthyg arian yn unig yn erbyn diogelwch
Oherwydd y risg uwch banciau gyda is cymhareb ecwiti a cyfradd llog uwch i alw. I'r gwrthwyneb, mae pob Ewro i dalu am unrhyw ddiddordeb yn ennill arian. Yn anad dim, mae baich y mae'n rhaid eu gosod ar y fywoliaeth y perchennog a'i theulu. Faint yw'r gost o eiddo, yn dibynnu ar y presennol ecwiti. Ar y llaw arall, yr uchafswm credyd yn cael ei gyfyngu, sy'n Gyfradd fisol gall ei fforddio defnyddwyr.
Mae'r cyfrifiannell cyllideb yn helpu i gymharu refeniw a gwariant, ac i gyfrifo Cyfradd fisol.
Unrhyw un sy'n tynnu allan o Mietsverhältnis yn berchen ar eiddo, dylech gadw mewn cof bod ar yr un llaw y rhent yn cael ei ddileu, ond newydd ddod yn ychwanegiad at y costau. Y Cyfrifiannell ad-dalu yna cyfrifo, ar sail y Gyfradd fisol a ddymunir tymor y benthyciad. Ar gyfer benthyciadau ystad go iawn, hyd y diddordeb lock-in yn bwysig hefyd. Bydd hyn yn penderfynu ar y cyfnod y cytunwyd arno ar gyfradd llog yn gymwys. Yn y cyfnod hwn, mae'n cael ei ddigyfnewid, mae'r baich ar gyfer y benthyciwr yn parhau i fod yr un fath. Dim ond gyda dyddiad terfyn y cytunwyd arno llog sefydlog, bydd y cyfnod yn cael ei ail-drafod. Y newydd gyfradd llog yn uwch na'r gwreiddiol, yn gallu cael y benthyciwr llwyth uwch, yn dibynnu ar ba mor uchel yw gweddill y balans sy'n weddill y ddyled. I'r graddau y mae'n cael ei argymell i drefnu mewn cyfnod o gyfraddau llog isel ar gyfer cyn belled ag y bo modd cyfradd Llog sefydlog. Y fantais o hir gyfradd llog obsesiwn: ar Ôl deng mlynedd o bob benthyciad ystad go iawn yn cael ei derfynu heb gosb a bydd yn cael ei ail-drefnu, hyd yn oed os bydd y gyfradd llog clo yn dal i redeg. Y llog dylai fod yn gostwng yn y cyfamser, adeiladwyr budd-dal. Pan fydd cyfraddau llog yn codi, gallwch gadw y rhad-rwymo yn y gyfradd llog. Y gyfradd llog clo yn dod i ben, byddwch yn gallu cwblhau y benthyciwr yn dilyn-ar arian - naill ai fel Treigl ar yr un Banc, neu aildrefnu dyled mewn un arall.
Yn y ddau achos, y bydd y flwyddyn yn cael ei godi llog.
Mae'r cyfle hwn yn gallu gwneud defnydd o adeiladwyr er mwyn dod o hyd rhatach cynnig. Cyn belled â bod y gyfradd llog yn sefydlog, mae'n rhaid iddo aros ddileu gyfradd gyson. Y cleient yn awyddus i ad-dalu'r benthyciad yn gynt neu hyd yn oed yn lwmp swm, yn amodol ar rhagdaliad cosb. Felly, mae'n fanteisiol i drefnu arbennig ad-dalu yn gywir, ac i ddefnyddio, er enghraifft, treth incwm neu ad-daliad neu fach Etifeddiaeth i dalu'r benthyciad yn gyflymach ac yn y cyfraddau llog i arbed. Y benthyciad ystad go iawn o gymharu talu sylw adeiladwyr, yn gyntaf oll, effeithiol ar y gyfradd llog flynyddol. Mae hyn yn cynnwys nid yn unig yn y gyfradd llog, ond hefyd unrhyw Ffioedd yn ogystal â ad-dalu setliad. Fodd bynnag, yn darparu cyfraddau llog yn cael eu cynnwys. Mae'r diddordeb hwn yn cael ei codi os bydd y benthyciad ystad go iawn yn daladwy mewn un swm, ond dros gyfnod o sawl mis yn cael ei dalu. Ar gyfer rhai adeiladwyr, mae'n werth chweil, felly, i dalu sylw arbennig i gynigion sy'n cynnwys hyd at ddeuddeg darparu di-log mis. Newid o olygfeydd Nawr adnewyddu ariannu gyda syml credyd cyfraddau ar gyfer unrhyw reswm gorchymyn dyled. Ydych chi wedi gweld cynnig gyda'r is gyfradd llog flynyddol. Gallwch gyfrifo arbedion posibl mewn Ewro.
